この頃、TVで盗聴器・盗撮の発見を撤去する番組があります。盗聴器・盗撮関連機器の販売台数は年々増加しており、2011年には22万台程度だったが、2019年には45万台にまで急伸しています。

　こうした被害に「調査業務」という仕事をされませんかという案内が届きました。

　住宅設計時には、外部から視線を意識して、窓や玄関などの位置や高さを決めます。窓の向かい側の家と開口部が近いと、お互いにその窓は開かずの窓となってしまいます。

　しかし、盗聴器がしかけられてしまったら、せっかくの設計上の工夫が無になってしまいます。住宅は住人以外の出入は困難ですので、こうした盗聴器はそれ程問題ではないかもしれませんがやはり心配なことではあります。

　加えて盗聴器などは、どれも電波を発信する機器を使用していますので、これを探知する機器が発売されています。

　YUCACOシステムは、家づくりで忘れられている「空気環境」をベストにしたいとの思いで実用化された技術です。

　５年後、６年後になっても満足度はさらに高まっているようです。他のどの住宅メーカーも成し得ない技術だったからです。

　エアコンや床暖房、暖炉の役割が、まったく無用であることをYUCACOシステムの家にお住いの方なら共通価値感としてご理解いただけることでしょう。

重要度の高い順にあげてください。

①YUCACOシステム

②耐震性能

③断熱性能

④使い勝手

⑤デザイン

⑥坪単価　　　

・・・・・

　入居されて5・6年のOB施主のお客様は、次に仮にもう一度家を建てるとしたら、「何を基準にされますか」というアンケート調査を行ったところ、一番にYUCACシステムを選ばれた方が多かったことをご案内いたします。

　YUCACOシステムの家でなければ、デザインが良くても、坪単価が安くても選ばないという回答が、多くの方より寄せられた有難い回答でした。

　「営業マン」という項目は？

入居されて5・6年も経つと、この項目どうもフォロー次第でランクが決まる不確定項目のようです。

　親も子供も元気な内は考えてもみなかったのに、先に逝くのが一般的には親です。遺産として残されたお金や株は荷物にならないので受け取りますが借金は不要です。又、不動産と言われる土地建物があります。これは換金化、維持管理が大変で後々、問題となる場合が多いようです。

　一般的に全てを相続する方法とプラスの財産とマイナスの財産を比較してマイナスを清算した後、プラス分を相続する限定相続という方法があります。更には相続放棄という選択もありますが、こちらは3ヶ月以内に届けを出さなければなりません。

　特に相続税は、相続人死亡の日の翌日から、10ヶ月以内に相続の申請が可能とされています。納税期限も同じです。納税は金銭が原則ですが延納と物納制度があります。

　現金が無く、住宅や土地がほとんどの人が多いので「親の住宅」を売却して納税することも多いことでしょう。都市部なら換金性も高いのですが、地方ではなかなか売却が困難です。早めの検討が必要となります。

死後３年目の12月31日までの間に売却すると持家の3000万円の税額控除が使えます。その時、持家が耐震性の低い家の場合、解体完了後の引渡しでないと特別控除の3000万円が使えません。

　解体される現場を見ると涙が出てしまうので、見ない方が良いとも言います。

　私も実家に残された家具から昔の写真がでてくるとじっと見入ってしまいます。

　あれもこれも以前住んでいた頃はいつも身近にあった物ばかり。

解体により、これら全てとお別れとなるのです。

テレワーク時のパーソナル暖房としても活躍

　商品説明によると

「着たまま移動できるのが最大の特徴」

肩ひもは調節可能なため、掃除などで頻繁に姿勢が変わってもズレ落ちない。サイドにあるファスナーを広げれば掛毛布や敷毛布としても使用可能、また1日８時間使用して約6.4円（31円/kwhで算出）と省エネなものもポイント。

　なんとAI搭載のロボットに見えてくる。

「何やってんの」となる。YUCACOシステムでは全室温湿度がコントロールされているので「冬でも素足」。

まるで別世界の登場人物。

ダイニングこたつセット

「何これ！」面倒くさいです。

暖炉

　高断熱の家で暖炉を用いると、熱中症になるくらいの熱量となります。これからの家づくりで断熱等級4が標準でしたが、今や5・6・7のレベルが上位性能として示されました。

　6・7等級の家では暖炉の利用は用心しなければなりません。

暖炉で熱中症は笑えない現実になってしまいます。

　この頃、テレビで防犯カメラの映像が良く出ます。

こうした防犯カメラの設置要望があります。

　被害の実態をお聞きすると、どう考えても近所の人で、何度も犯行に及んでいるような事案が見えて来ます。これからの世の中、「まさか」を想定して、備えがなければ思わぬ被害に遭遇します。

「防犯」と「見守り」

• 防犯カメラには犯罪から身を守る、財産を守る抑止効果と、実際に証拠能力もあります。
• 防犯カメラで高齢者の徘徊、体調の見守り。子どもやペットの見守り効果が期待できます。

目的を考えて機能、設置場所を確認して購入しましょう。

　　聞くところでは防犯カメラとして、「IP66」の規格（国際電気標準会議）のものがホコリや雨に強いという。

　又、24時間となれば「暗視機能」も必要です。

事例）

①ガンタイプ

②ドームタイプ

③QBiC CLOUD

　携帯に情報を送れる機能もあるようです。

　一度検討されてみてはいかがでしょうか。

　秋の深まりと共に、外気温も低下して来ます。外の温度は17℃～19℃前後ですが室温は26℃～25℃の範囲で一定です。

温度

　この10月中旬過ぎの外気温の低下時に、エアコンの設定は「冷房・除湿」「26℃　45%」でした。

湿度

　YUCACOシステムの家は、断熱性能が良いので、エアコン冷房無しで外気温より、プラス１０℃程室温が高くなる場合があります。一棟毎に、立地条件や、窓の多さ、広さで変動はありますが、これは、「内部発熱」による室温上昇が原因です。冷蔵庫などからの廃熱、テレビや電子機器、調理、浴室、乾燥機などからの発熱が室内を温めています。人体も１人当たり100ワットの熱を出しているということです。

　高断熱の家では、外気温が15℃を切ると、冷暖房をストップして、換気だけで、ほぼ快適な室温25℃程度となります。但し、外気の湿度が高い時には、注意してください。室温が内部発熱で高くキープされますので、総体湿度の飽和水蒸気量が増えますので、場合によっては、エアコンでコントロールしなくても済む場合があります。

　逆に外気温が20℃ぐらいだと、除湿でエアコンを稼働された方が、例えば冷房25℃、除湿設定50％での運用をおすすめ致します。

　秋の夜長、「あれ松虫が鳴いている」

で、知られる虫の音ですが、マッハシステムでは、24時間機械換気ですので、一般的には窓を開けることはなく、締め切ったままで暮します。

言い換えると、家はドアや窓を閉め切ったままでも、常に新鮮な外気がフィルターで浄化して室内に取り入れられています。

　YUCACOシステムの家では、ゴキブリですら見かけることはありません。

仮に、ゴキブリが居たら、玄関や勝手口、又は窓のレール隙間等から侵入したことになります。ここ数年樹脂性のサッシ枠の精度が上がり、サッシ隙間からのゴキブリの侵入は、見かけなくなっています。

それなのに、こんなことがありました。

　夜、消灯すると、眠りに落ちる寸前、いきなり　　

「リー♪　リー♪　リー♪」と、虫の音色。

きれいな音色なのですが、夜の静寂（しじま）を突然の虫の音色はイケません。

　犯人捜しの為、照明を耿耿（コウコウ）とつけても見当たりません。

再び消灯。すると、一呼吸置いて虫の音色が‼

暗い中、大音量の音源捜しをして「ここだ」ということで点灯。

すると、いました。。。。

青松虫。小さい2㎝ぐらいの昆虫です。

可愛そうなので、玄関前の花壇に放免してやりました。

昭和20年代、30年代生まれの人は、夏になると涼を求めて、和室に蚊屋を張り、夜風を外から取り入れ、虫が入らないように蚊屋を吊るして寝ていたものです。

鈴虫や松虫、コオロギなどの合奏の中、

「よく眠れたものだ。。。」と、思ったことでした。

YUCACOシステムの家では、

「アレ？？松虫が？？」ではなく、

「エエ😲‼　マツムシが鳴いている。なんで」

になります。

原因は、その日農作業で、境界にあった木の枝を大量に切り落とした際に青虫が服に付いて、室内に持ち込まれたことによるものでした。

「アレ。。服に付いて来たんだね。。アオマツムシ君。。」

でした。

　換気をしながら風呂場を掃除しないと肺MAC症にかかりやすくなります。

MAC菌という結核菌によく似た菌の感染で起こる病気が肺MAC症です。

MAC菌は浴槽のお湯の注ぎ口やシャワーヘッドのヌメリや湯垢にいます。42℃前後の温度で繁殖しやすく、気密性の高い風呂場はMAC菌の繁殖に最適です。

　こうした風呂場などで、しぶきや、霧状の水滴を肺に吸い込むと発症します。

「咳や血の混じったたん」が出て、発熱全身のだるさ、食欲低下、呼吸困難で酸素療法が必要になるほど危険な状態になることもあるようです。

お風呂の水を抜くときは？

　高断熱高気密住宅にお住まいの方は、お風呂の排水を行われる時には、ぜひとも、浴槽の小窓を少し開けて排水をお願い致します。

排水の体積分の空気が？

　排水による浴槽の水位の変化は、その排水に見合った体積の空気が室内側に供給されなければ室内はその分負圧になります。よって高断熱高機密で第一種熱交換気扇でコントロールされた室内側をプラス圧の空気環境にコントロールして、外からの湿気や粉塵の流入を防ぐ機能が働かなくなるおそれがあります。

浴室を清潔に保つには

　水を抜いたら、外気が排水口から入らないように必ず、排水口にキャップをしてください。しっかり排水が完了したら排水用の飛び出していたキャップを下ろしてあるかどうか確認です。

次いで、室内をバスタオルの使用済みのものでも良いので、水滴をきれいに掃きあげることでバスルームの乾燥が進みます。

尚、水を抜く時に開けたバスルームの小窓は閉めてください。

７月のある日

温度

YUCACOシステムは外気が上昇しても、ご覧のように安定して、室内も涼しく温度コントロールができます。

湿度

　湿度はグラフのように24時間で変化します。これは外気の湿度変化を室内では感じないように、気密性の高い室内空気を除湿しながら利用していることを示すグラフです。

　YUCACOシステムは夏が快適です。冷房と言えば温度ですが、夏場の「高温+高湿度」はストレス度の高さでは、一番です。

　宮崎では、夏場の湿度を50％前後にコントロールすることで、カラリとした空気感で、少し高めの室温でも快適な時間を過ごすことが可能となります。

８月のある日

温度

　次の月の外気温と室内温度の24時間の変化です。YUCACOの快適性はご覧の通りです。

湿度

　次の月の外気の湿度と室内の湿度の変化です。

　　この除湿効果の高さは、YUCACOシステムの実力。大風量小温度差空調の特徴です。

　ウッドデッキの質感は最高に良いのですが、定期的なメンテナンスが必要になります。キシラデコールなどの浸透性の塗料や、皮膜タイプの油性塗料を年に一度ぐらいのペースで塗り重ねなければウッドデッキは長期使用が不可能です。

　一方樹脂デッキも劣化は免れませんが、ほぼメンテナンスフリーとなります。それでも、デッキの凹みに埃が溜まり、コケなどが付着したりします。こちらは高圧洗浄することで、ほぼ新品状態に見た目が復帰致します。

　庭と一体の生活感は季節の移り変わりを、陽光や草木の様子から感じ取れる面が魅力です。

　この頃は、家が箱のようになり、外（庭）と繋がらないタイプも増えてきています。ウッドデッキや樹脂デッキのある家で、お庭も少し楽しめるような家づくりがこれまでの一軒家のイメージでした。時代と共に当たり前のように言われた「シンボルツリー」など、後々大木になって厄介だと思われる時代となってきているようです。